كثيرة هي المشاريع العقارية المتخصصة في تسويق الشقق السكنية ذات الطابع الاقتصادي الاجتماعي التي تتواجد بمدينة عين عتيق هنا وهناك، كلها ذات الشكل الهندسي الرباعي، والتي يفتقر الكثير منها في شكلها الهندسي المعماري إلى لمسة فنية، على الأقل خارجيا، تظهر فيها الهوية المغربية المعمارية الضاربة في تاريخ العمارة الإسلامية، إذ تبقى عبارة عن صناديق إسمنتية ضيقة تفتقر إلى روح للحياة.
تجمعات سكنية يفتقد العديد منها لمرافق عمومية أساسية وضرورية، من قبيل المدارس، والمساجد، والحدائق وغيرها، والتي تعرف بين الفينة والأخرى مشاكل من نوع آخر يكون لها تأثيرها على الساكنة ومحيطها، كما هو الحال بالنسبة للتسربات القادمة من شبكة الصرف الصحي، التي تتسبب في أذى كبير، مادي ومعنوي، على مستوى النظر وفي علاقة بحاسة الشمّ؟
وضعية تطرح أكثر من علامة استفهام، خاصة في الشق المتعلق بالمراقبة والتتبع، وقبلهما مدى احترام دفاتر التحملات، لكي يمكن لسكان هذه التجمعات من الحياة وسط فضاءات يتوفر فيها الحد الأدنى من مقومات العيش المجالية والمعمارية.